序号

项目

评   审   标   准

分值

投标人得分

投标人一

投标人二

…

1

投标人业绩、代建投标候选经历

近三年内有同类工程代建管理业绩得11分/个；非同类工程代建、同类工程监理、同类工程总承包（含施工总承包）、同类工程项目管理业绩、同类工程房地产开发业绩（仅限代建项目为住宅建设项目时）得9分/个；其他业绩得7分/个。

业绩须在近1095天内；纳入评分的业绩总个数不超过3个。

33

近三年内参与采用综合评估法的代建单位公开招标，进入中标候选人公示名单第一、二、三名的每次得2分。此项中无同类工程代建管理业绩的最多得6分，有1个同类工程代建管理业绩的最多得4分，有2个同类工程代建管理业绩的最多得2分，有3个及以上同类工程代建管理业绩的不得分。

中标候选人公示名单须在近1095天内。

2

企业认证

取得ISO9000系列质量认证得2分，未取得ISO9000系列质量认证的不得分。（ISO9000系列质量认证须含代建管理或项目管理，不含代建管理或项目管理不得分）

2

3

代建项目经理资质业绩

担任过同类工程代建项目经理得9分/个；担任过非同类工程代建项目经理、同类工程监理总监、同类工程总承包（含施工总承包）项目经理的得7分/个；担任过其他项目负责人的得5分/个，纳入评分的项目总个数不超过3个。无年限限制。

27

1个国家最高等级注册（登记）类证书加9分，最多计3个，同类证书不同专业计1个，注册（登记）证书类别详见备注。

代建项目经理业绩、证书得分共计27分；超过27分的，按27分计。

4

现场管理岗位人员

担任过同类工程代建项目经理得8分/个；担任过同类工程代建项目现场管理岗位人员、非同类工程代建项目经理、同类工程监理总监、同类工程总承包（含施工总承包）项目经理的得6分/个；担任过其他项目负责人的得4分/个，纳入评分的项目总个数不超过3个。无年限限制。

24

有一人具有高级职称的得6分，最多加12分；有一人取得国家最高等级注册（登记）类证书得3分，最多加12分。

现场管理岗位人员业绩、证书得分共计24分；超过24分的，按24分计。

5

代建单位考评

上年度被省代建主管部门考核评价为A级的得9分；考核评价为B的得5分；考核评价为C级的得0分；考核评价为D级的商务总分扣5分。（联合体投标的，分数计取详见备注4）

9

6

履约财务能力

承诺提交的履约保函金额占投资估算比例达到1%计1分，达到2%计2分，达到3%计3分，达到4%计4分，达到5%及以上计5分。

5

7

代建不良行为记录（扣分项，详见备注）

本年度无不良行为记录的得0分；每条不良行为扣5分，最多扣10分。

0

合计

100