******医院中医综合病房楼工程咨询服务项目资格预审公告（代招标公告）

公共资源交易编号：	2025JSQZ16Z******	项目编号:	QZX******010102
项目名称:	******医院中医综合病房楼工程咨询服务项目
工程地点:	******医院内
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	全过程咨询
计划批文总投资额：	34180万元	合同估算价：	450万元
结构形式：	框架	工程规模：	38040平方米
计划文号：	济发改审批【2025】8号	规划许可证编号：	/
建设单位：	******医院
建设单位联系人：	纪主任	建设单位联系电话：	0531-******
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	******医院
招标单位联系人：	纪主任	招标单位联系电话：	******0002
招标代理单位：	******有限公司
招标代理项目负责人：	乔佳磊	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	******
招标代理联系人：	乔佳磊	招标代理机构联系电话（手机）：	******
房地产产权证证号：		房地产产权人：

一、项目基本情况

******医院中医综合病房楼工程咨询服务项目；
******医院；
******医院内；
项目规模：项目总占地面积5375平方米，其中新增建设用地1816平方米，新增床位480张。项目总建筑面积38040平方米，主要建设中医病房综合楼1栋（包含住院部、医技科室、药剂科、科研用房、保障系统、停车库等）、污水处理站、液氧站等。
3.服务期限：730日历日
4.标段划分：共分4个标段。
5.本项目每个申请人最多可对2个标段投标，且允许中1个标。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段项目管理咨询	38040平方米	包括但不限于项目实施策划、报批报建管理、组织协调管理、计划统筹管理（含其他标段）、合同与信息管理、招标采购管理、设计管理、进度管理、投资管理、安全生产管理、质量管理、工程试运行、竣工验收移交、配合审计、公共关系维护等。合同估算价：100万元
2标段工程造价咨询	38040平方米	工程造价咨询服务包括项目范围内建筑安装工程造价咨询服务，服务内容包含但不限于方案测算、装修设计阶段方案造价分析、材料和设备价格信息的调研、清单编制与核对、施工图预算编制(即招标控制价)等；合同估算价：70万元
3标段跟踪审计+结算审计	38040平方米	******医院中医综合病房楼全过程跟踪审计、结算审计服务（具体详见招标文件）。合同估算价：100万元
4标段工程监理	38040平方米	项目施工阶段的全过程监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收、保修期、竣工资料整理及备案、竣工结算和决算等；合同估算价：180万元	单体1:中医综合病房楼;单体2:污水处理站;单体3:液氧站;

一标段（项目管理）：
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、拟派项目负责人须具备注册建筑师、注册建造师、注册一级造价师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）等一项或多项国家注册执业证书（证书区分级别的要求一级）（一级建造师注册证书必须为电子证书），在本单位注册且未在其他工程项目中任职；
3、财务要求：财务状况良好，需提******银行出具的资信证明；；
4、业绩要求：投标人自2020年09月02日至2025年09月02日止（5年），承担过一项单项合同建筑面积26628平方米及以上或单项合同金额70万元及以上公共建筑类项目管理或全过程工程咨询类似业绩【类似工程业绩：业绩来源以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，查询时间为资格预审申请截止时间前；若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，投标人可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】；
5、信誉要求：投标人自2022年09月02日至2025年09月02日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在信息填报时需提供“中国执行信息公开网”网站（******/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6、本标段不接受联合体投标。
二标段（工程造价咨询服务）：
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、拟派项目负责人须具备注册一级造价工程师执业资格且具有工程类高级职称，且在本单位注册；
3、财务要求：财务状况良好，需提******银行出具的资信证明；
4、业绩要求：投标人自2020年09月02日至2025年09月02日止（5年），承担过一项单项合同建筑面积26628平方米及以上或单项合同金额49万元及以上公共建筑类工程造价咨询服务类似业绩【类似工程业绩：业绩来源以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，查询时间为资格预审申请截止时间前；若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，投标人可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】；
5、信誉要求：投标人自2022年09月02日至2025年09月02日止(3年)投标人社会信誉自查承诺(盖公司公章)；投标人在信息填报时需提供当日“中国执行信息公开网”网站(******/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6、本标段不接受联合体投标。
三标段（跟踪审计、结算审计）：
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、拟派项目负责人须具备注册一级造价工程师执业资格，且在本单位注册；
3、财务要求：财务状况良好，需提******银行出具的资信证明；
4、业绩要求：投标人自2020年09月02日至2025年09月02日止（5年），承担过一项单项合同建筑面积26628平方米及以上或单项合同金额70万元及以上公共建筑类全过程跟踪审计(或全过程造价咨询)类似业绩【类似工程业绩：业绩来源以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，查询时间为资格预审申请截止时间前；若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，投标人可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】。
5、信誉要求：投标人自2022年09月02日至2025年09月02日止(3年)投标人社会信誉自查承诺(盖公司公章)； 投标人在信息填报时需提供当日“中国执行信息公开网”网站(******/shixin/) 查询本单位是否为失信被执行人的 网页截图。招标人应对属 于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6、本标段不接受联合体投标。
四标段（工程监理）：
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理专业甲级及以上资质或工程监理综合资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、拟派项目总监须具备房屋建筑工程注册监理工程师资格，在本单位注册且未在其他工程项目中任职;
3、财务要求：财务状况良好，需提******银行出具的资信证明；
4、业绩要求：投标人自2020年09月02日至2025年09月02日止（5年），承担过一项单项合同建筑面积26628平方米及以上或单项合同金额126万元及以上公共建筑类工程监理服务业绩【类似工程业绩：业绩来源以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，查询时间为资格预审申请截止时间前；若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，投标人可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】；
5、信誉要求：投标人自2022年09月02日至2025年09月02日止(3年)投标人社会信誉自查承诺(盖公司公章)；投标人在信息填报时需提供当日“中国执行信息公开网”网站(******/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属 于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6、本标段不接受联合体投标。 三、招标范围 一标段：
包括但不限于项目实施策划、报批报建管理、组织协调管理、计划统筹管理（含其他标段）、合同与信息管理、招标采购管理、设计管理、进度管理、投资管理、安全生产管理、质量管理、工程试运行、竣工验收移交、配合审计、公共关系维护等。
二标段：
工程造价咨询服务包括项目范围内建筑安装工程造价咨询服务，服务内容包含但不限于方案测算、装修设计阶段方案造价分析、材料和设备价格信息的调研、清单编制与核对、施工图预算编制(即招标控制价)等；
三标段：
******医院中医综合病房楼全过程跟踪审计、结算审计服务（具体详见招标文件）。
四标段：
项目施工阶段的全过程监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收、保修期、竣工资料整理及备案、竣工结算和决算等。 四、资格预审方式 1.每标段申请人不超过12家，招标人采用合格制进行资格预审。
2.每标段申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-09-03至2025-09-08时间内登录济南公共资源交易中心网站(******/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年09月16日10时00分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 七、其他 ******建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 ******建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：纪主任 招标人异议联系方式：0531-****** ******建设局0531-****** 技术支持电话：0531-****** 0531-****** CA服务电话：******，****** 网址：******/unify/ 公告时间:2025年9月3日 - 2025年9月8日