方夏商务公司2025新能源项目楼宇承载能力保障性校验设计及屋顶与房屋结构安全鉴定服务框架项目公开询价公告

1. 采购条件

本询价项目方夏商务公司2025新能源项目楼宇承载能力保障性校验设计及屋顶与房屋结构安全鉴定服务框架项目（项目名称）GDDSFXSW****** （采购编号），项目建设单位为******有限公司及全资和控股子公司，项目资金为自有资金，采购人为******有限公司。项目已具备公开询价条件，现对该项目进行公开询价采购。

2. 项目概况

（一）项目概述:本项目为方夏商务公司2025年新能源项目楼宇承载能力保障性校验设计及屋顶与房屋结构安全鉴定服务框架项目。

（二）项目估算采购金额：96.00万元（保留小数点两位）。

（三）项目类别：服务类 。

项目地点：韶关市县（区）。

3. 采购范围、标包划分

（一）采购范围：本次框架采购包含韶关市方夏商务有限公司及全资和控股子公司投资建设的2025年新能源项目，服务内容包括：

开展韶关市方夏商务有限公司及全资和控股子公司投资建设的2025年新能源项目根据业主提供的楼宇项目资料，按照相关规程、规范、规定、结构图纸、现有荷载、楼宇使用情况和结构现状等资料，建立合理的计算模型，验算楼宇现有承载能力是否满足光伏安装要求，并出具荷载证明报告（含相关计算书、软件计算模型等与该项目相关的一切资料）。如楼宇原结构不满足光伏组件安装要求，需对楼宇进行加固设计，需出具楼宇结构加固方案、加固施工图设计（含出具施工图、加固工程量清单、施工图预算编制）、现场服务及其它有关工作，配合完成相关设计等工作。根据国家相关规定要求对建筑物屋顶及房屋结构安全鉴定，为屋面加装光伏板可行性专项检测鉴定，主要核定主体结构屋面层构件现时的各项技术参数是否满足加光伏板荷载的安全使用要求并在交付的成果文件中明确屋顶及房屋结构是否符合光伏承重要求出具屋顶与房屋结构安全鉴定报告书（含相关计算书、软件计算模型等与该项目相关的一切资料），如楼宇原结构不满足光伏组件安装要求，需对楼宇进行加固设计，需出具楼宇结构加固方案、加固施工图设计等（包括但不限于出具施工图、加固工程量清单、施工图预算编制等）。

（二）标包划分：本项目分为：  1 个标包。

备注：1、预测金额是采购需求预测数据，仅作为公开询价预估规模供投标人参考，并不代表采购人对采购金额的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的金额为准。

2、本框架项目根据综合评分排序顺序推选成交候选人。实际委托时，由需求单位按各50%比例原则委托成交人具体服务业务。

（三）计划工期：楼宇承载能力保障性校验设计荷载报告提交时间:单个项目在建设单位下达工作任务以及提供符合规范的结构竣工图及其相关图纸资料后7日内完成楼宇结构承载力软件建模及计算工作，并出具楼宇荷载证明报告（含相关计算书、软件计算模型等与该项目相关的一切资料）；如楼宇原结构不满足光伏组件安装要求，需对楼宇进行加固设计，单个项目在楼宇荷载证明报告出具后7日内出具楼宇结构加固方案、加固施工图设计等（包括但不限于出具施工图、加固工程量清单、施工图预算编制等）。

屋顶与房屋结构安全鉴定：单个项目在建设单位下达工作任务，建筑物产权方应提供必要的工作检测环境（包括但不限于吊顶拆卸、障碍物清理等）满足乙方检测需求后15日内完成出具屋顶与房屋结构安全鉴定报告书（含相关计算书、软件计算模型等与该项目相关的一切资料）；如楼宇原结构不满足光伏组件安装要求，设计单位需对楼宇进行加固设计，单个项目在房屋结构安全鉴定报告书出具后7日内出具楼宇结构加固方案、加固施工图设计等（包括但不限于出具施工图、加固工程量清单、施工图预算编制等）。

（四）报价方式：本框架采购项目采用费率报价，有效报价为小于100%（不含本身）最高投标费率，当投标费率小于  80 %（不含本身）的须在报价文件中附成本分析报告，未提供成本分析报告即为不响应采购文件要求，作否决投标处理。保留小数点后两位，如为整数可省略小数点后两位。

（五）结算依据：

1、楼宇承载能力保障性校验设计费：按照国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格【2002】10号）及《光伏发电工程勘察设计费计算标准》（NB/T32030-2016）收费标准，同时考虑市场实际情况，完成楼宇承载能力保障性校验设计文件要求，如楼宇原结构不满足光伏组件安装要求，还需楼宇承载能力保障性校验设计对楼宇进行加固设计，出具楼宇结构加固方案，加固施工图设计（含出具施工图、加固工程量清单、施工图预算编制），按公式1计算费用【本项设计费已含楼宇承载能力保障性校验加固设计费用】。

公式1：楼宇承载能力保障性校验设计费=最高限价（元/MWp）*中标费率*电站直流装机容量（MWp）。

2、屋顶与房屋结构安全鉴定最终服务费：参照广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会“粤建检协[2015]8号文”关于印发《广东省房屋建筑和市政工程质量安全检测收费指导价（第一批）》和《广东省既有房屋建筑安全性鉴定收费指导价》的通知，同时考虑市场实际情况及检测鉴定内容等；

本项最终服务费包含：

①屋顶与房屋结构安全鉴定合格：按公式2计算费用。

公式2：屋顶与房屋结构安全鉴定服务费=单体建筑屋顶层建筑面积（㎡）×最高限价（元/㎡）（含税）×中标费率，每个项目结算最终费用不足五千元的按五千元计（即：最终费用≥5000元/项），户用项目同一项目工程派工单单体建筑物（面积小于200㎡）数量大于7户时按800块元/户计算，小于等于7户按5000元/项计。

②屋顶与房屋结构安全鉴定不合格：例如楼宇原结构不满足光伏组件安装要求，还需楼宇承载能力保障性校验设计对楼宇进行加固设计，出具楼宇结构加固方案、加固施工图设计（含出具施工图、加固工程量清单、施工图预算编制），则在“屋顶与房屋结构安全鉴定服务费”基础上另再增加楼宇承载能力保障性校验加固设计费，按公式3计算费用。

公式3：楼宇承载能力保障性校验加固设计费=公式1：楼宇承载能力保障性校验设计费×80%）。

（以上计价文件以国家、行业部门发布的最新规范性文件为准）。

（六）结算方式：按实结算,中标费率为：   （%），楼宇承载能力保障性校验设计费最高限价21000.00（元/MWp），屋顶与房屋结构安全鉴定服务费最高限价6.00（元/㎡）。

公式：单个项目楼宇承载能力保障性校验设计及屋顶与房屋结构安全鉴定服务费最终结算费用=楼宇承载能力保障性校验设计费（如有）+屋顶与房屋结构安全鉴定服务费（如有）+楼宇承载能力保障性校验加固设计费（如有）。项目装机容量结算时以电站直流装机容量为准。

（七）付款方式：详见合同约定。

（八）采购结果有效期：

1.框架履行期限，本框架合同自签订之日起生效，有效期为1年。

2.框架协议有效期的管控措施如下：

①框架协议期内

a.供应商实际采购量达到标包预估金额100%时，即终止该供应商的框架协议。

b.供应商实际采购量未达到标包预估金额80%被取消成交（分配）资格的，该供应商的剩余份额不再执行或启动新一轮框架招标。

c.供应商实际采购量达到标包预估金额80%被取消成交（分配）资格的，该供应商的剩余份额不再执行。

②框架协议期届满时

a.供应商实际采购量在标包预估金额80%-100%之间的，按期终止框架协议。

b.供应商实际采购量未达到标包预估金额80%的，延长该供应商的协议有效期限，延长期限为6个月。在延长期内，该框架协议的实际采购量达到标包预估金额80%时立即终止框架协议。延长期满仍未达到标包预估金额80%的，自动终止框架协议。

c.需延长框架有效期的，所有采购单位继续执行框架协议，直到供应商实际采购量达到标包预估金额下限或延长期结束。

d.延长期内，发生供应商被取消成交（分配）资格的，该供应商的剩余份额不再执行。

当标的实际采购量达到该标的预估采购金额50%及以上时，可启动该标的新一批次采购工作。

（九）适用范围：******有限公司及全资和控股子公司。

三、采购方式

本项目采用公开询价方式。

4.供应商资格要求：

5. 报名及采购文件获取

本项目采购人通过南网电子采购交易平台（****** )实施电子化采购。凡有意参加的供应商，请在2025年09月28日17时00分前下载采购文件，并于2025年09月29日09时00分00秒的截止报价时间前上传报价文件。

<1>重要提醒：

（1）按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加报价者，需先行完成系统登记注册和审核，审核通过后供应商凭申请的账号、密码在采购平台完成报名、文件下载、报价等业务。请有意参加投标的供应商要为注册登记预留足够的时间。供应商注册登记、投标报名、下载招标文件及上传投标文件等操作，详见南网电子采购交易平台（****** )供应商注册的相关规定，并办理供应商******服务中心查阅下载）），为避免耽误投标，请提前完成供应商登记，审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登录南网电子采购交易平台进行投标活动，并在投标截止前尽快办理数字证书。

（2）供应商在进行投标活动前需要完成注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够的时间，由于供应商自身的原因，未完成注册登记审核造成无法下载招标文件的，后果由投标人承担。

（3）供应商必须在投标截止日期前完成数字证书的办理（加密项目使用），供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于供应商自身原因造成无法投标的，由供应商承担责任。

（4）投标人须使用南网电子采购交易平台投标助手查看招标文件和制作投标文件。具体操作可在平台网站界面******服务中心-下载中心”《电子采购交易平台投标助手安装包及安装使用说明》下载查阅）。

<2>温馨提示：

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现以下任一情形，将否决报价人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部报价文件。

（1）与其他报价人下载采购文件的 IP 地址、响应文件的 CPU 序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他报价人上传响应文件的 IP 地址、响应文件的 CPU 序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他报价人的报价文件网卡 MAC 地址一致。

6.报价文件递交

供应商必须在报价截止时间前按采购文件要求的进行编制，并在南网电子采购交易平台上传报价文件和填报价格，采购人发出成交通知书后，成交供应商需将报价文件的原件寄给采购人。未按要求在南网电子采购交易平台上传报价文件造成的一切后果由供应商自行承担。

报价文件澄清截止时间：2025年09月28日17时00分。

报价文件递交截止时间：2025年09月29日09时00分。

开标时间：2025年09月29日09时00分。

开标地点：南网电子采购交易平台。

7.发布公告媒介

公开询价公告在南方电网电子采购交易平台（网址******/）上发布。

8.联系方式

******有限公司

地址：韶关市武江区芙蓉东路118号

联系人：丁工，电话：****** 

电子邮箱：******

采购人：******有限公司

联系人：甘工，电话：******

9.异议

******服务中心

联系人：甘工，电话：0751-******  

******有限公司运营管理部

电子邮箱：******                                                

                                      采购人：广东大舜投资管理有限公司

******有限公司

                                                     2025年09月23日