1、删除原招标文件“评审因素和标准”中企业实力“2、投标人所服务的单位在其物业服务实施期内被政府相关部门评为全国文明单位的计 2 分。 注：须同时提供相关证明材料及相应的物业服务合同复印件并加盖投标单位公章，否则不计分。3、投标人所服务的单位在其物业服务实施期内获得过政府部门颁发的节 约型公共机构示范单位的计2分。注：须同时提供相关证书复印件及相应的物业服务合同复印件并加盖投标单位公章，否则不计分。”

2、原招标文件“评审因素和标准”中人员配备“3、拟任维修队长具有大专或以上学历、省级应急管理部门颁发的低压和高压******消防设施操作员证书的计5分；具有其中三项的计3分；具有其中两项的计2分；具有其中一项的计1分。”现更正为“3、拟******消防设施操作员证书的计5分；具有其中两项的计 3 分；具有其中一项的计1分。”

    3、原招标文件“评审因素和标准”中质量管理方案“投标人须根据项目采购需求制定质量管理方案，方案须包括品质管理架构、质量管理重点、保障措施、质量管理制度等4项内容。 上述方案思路清晰、具有可行性和针对性、内容完整合理且完全满足采购需求的计4分，缺项扣1分/项，内容中存在缺陷的，扣 0.5 分/处(单项最多扣 1 分),扣完为止。注：技术部分评分中“缺项”是指单项内容完全缺失，“缺陷”是指单项内容存在“内容不完整、与采购需求不适应、不满足项目实际需要、简单复制采购需求、凭空编造、前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、不利于项目实施、经评审专家认定存在其他不合理或不可行的情况”等任一情形。”现更正为“投标人须根据项目采购需求制定质量管理方案，方案须包括品质量管理架构、质量管理重点、保障措施、质量管理制度等4项内容。上述方案思路清晰、具有可行性和针对性、内容完整合理且完全满足采购需求的计8分，缺项扣2分/项，内容中存在缺陷的，扣 1分/处(单项最多扣2分),扣完为止。注：技术部分评分中“缺项”是指单项内容完全缺失，“缺陷”是指单项内容存在“内容不完整、与采购需求不适应、不满足项目实际需要、简单复制采购需求、凭空编造、前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准错误、不利于项目实施、经评审专家认定存在其他不合理或不可行的情况”等任一情形。”

4、原招标文件“第五章 采购需求”-第二节技术要求-六服务标准中增加下表内容：

更正事项

更正前时间

更正后时间

开标时间

2025-08-19 09:00

2025-08-19 09:00

投标截止时间

2025-08-19 09:00

2025-08-19 09:00

电子投标文件解密截止时间

2025-08-19 10:00

2025-08-19 10:00